ETWFederbachstr43KA

Tolle 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, Gartennutzung und TG-St. in Daxlanden

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Allgemeine Informationen
Objektart Eigentumswohnung
Adresse Federbachstr. 43, 76189 Karlsruhe
Wohnfläche 88,71 m²
Grundstücksfläche -
Zustand gepflegt
Kaufpreis 337.000 EUR (+ 9.000 EUR Stp.)
Provision 3,57 % inkl. MwSt.
bezugsfrei ab 01.08.2024
Grundriss

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zi Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Einheiten in Karlsruhe-Daxlanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Auf der rechten Seite erreichen Sie durch die Wohnungstür den Flur, welcher Ihnen Zutritt zu allen Zimmern bietet. Das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer, das offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Abstellkammer.

Ausstattung

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und wird für 9.000 EUR mitverkauft. Der Gesamtpreis beträgt 337.000 EUR + 9.000 EUR = 346.000 EUR.

Die Einbauküche kann bei Bedarf von den Eigentümern übernommen werden. Außerdem sind Rücklagen in Höhe von über 100.000 EUR für das gesamte Objekt vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsruhe Daxlanden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle.

Sonstiges

Wir haben das Objekt im Makleralleinauftrag zu verkaufen.


Alle Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer übernommen. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Kontaktformular

Haben Sie Interesse an der angebotenen Immobilie? Senden Sie uns einfach eine Nachricht und wir setzen uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung.

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