ETWNuitsstr25KA

Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Küche in KA-Mühlburg

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Allgemeine Informationen
Objektart Eigentumswohnung
Adresse Nuitsstr. 25, 76185 Karlsruhe
Wohnfläche 56,64 m²
Grundstücksfläche -
Zustand gepflegt
Kaufpreis 234.000 EUR
Provision 3,57 % inkl. MwSt.
bezugsfrei ab sofort
Grundriss

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im dritten Stock eines 9-Familienhauses. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, die Küche mit Essbereich sowie die beiden Zimmer. Durch die Küche gelangen Sie auf den Balkon (Westausrichtung), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen tollen Dielenboden. Lediglich im Bade wurden dunkle Fliesen auf dem Boden und helle an den Wänden verlegt. Die Wohnung selbst ist hell gestrichen und in einem guten Zustand - es kann direkt eingezogen werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Preis bereits enthalten.

Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Alle Fenster wurden dieses Jahr in der Wohnung getauscht. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 12.500 EUR und ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Lage

Das Objekt finden Sie in ruhiger Lage in Karlsruhe Mühlburg. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung. Die Straßenbahnhaltestelle "Philippstraße" erreichen Sie in ca. 4 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in etwa 5 Minuten auf der B10.

Sonstiges

Wir haben das Objekt im Makleralleinauftrag zu verkaufen. 


Alle Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer übernommen. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Kontaktformular

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