Energieausweis

Energieausweis

Der Energieausweis gibt Informationen über die Energieeffizienz einer Immobilie. Jeder Immobilienverkäufer oder Vermieter, der keinen Makler beautragen möchte, muss hier einiges beachten, da mit der Neuerung der Energieeinsparverordnung (EnEV) einige verschärfte Regelungen einhergegangen sind. Beispielsweise muss spätestens bei der Besichtigung der Energieausweis unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Darüber hinaus müssen bereits bei der Anzeige im Immobilienportal oder der Zeitung die wichtigsten Energiedaten ausgewiesen werden, da ansonsten Bußgelder drohen.
Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, kümmern wir uns natürlich um die korrekt Erstellung eines Energieausweises.

Es gibt zwei Arten des Energieausweises:

Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis

Der Bedarfsausweis wird mittels einer umfassenden Analyse der Immobilie erstellt. Mit Hilfe von Informationen, beispielsweise zur Dämmung, den Fenstern und der Heizanlage, erfolgt eine genaue Berechnung. Diese führt dann zum Energiebedarf der Immobilie. Da die Erstellung eines Bedarfsausweises sehr aufwändig ist, ist dieser in der Regel immer teurer. Gerade bei Neubauten führt allerdings kein Weg daran vorbei, da hier keine Verbrauchsdaten aus der Vergangenheit vorliegen. 
Im Gegensatz zum Bedardsausweis wird der Verbrauchsausweis mittelns Verbrauchsdaten aus der Vergangenheit berechnet. Grundlage hierfür sind in der Regel die Abrechnungen vom Energieversorger, welche den genauen Verbrauch dokumentieren. Darüber hinaus fliesen hier ebenfalls Informationen zum Baujahr, die Wohnfläche und ggf. Sanierungen mit ein. 

Ein gültiger Energieausweis kann nur von einem Spezialisten mit entsprechender Qualifikation erstellt werden.

Gerne kümmern wir uns darum, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind. Wir arbeiten seit Jahren mit absoluten Profis zusammen, um dies garantieren zu können. Wenn Sie uns einen Makleralleinauftrag zur Vermarktung Ihrer Immobilie erteilen, erstellen wir natürlich den Energieausweis für Sie kostenfrei.

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